当今世界，服务业迅猛发展的潮流方兴未艾，在国民经济和社会发展中的地位愈益显著，对经济的拉动作用不断增强。特别是现代租赁服务业的发展，引进了大量急需的资金和先进的设备、技术，为社会经济活动注入了生机，加快了城市化进程，租赁业务已渗透到了我国经济的各个部门、人们日常生活的各个环节，成为经济发展中的一个新兴行业。
租赁服务业在第三产业中占有重要位置，发展租赁服务业可以减轻就业压力，有效缓解能源、资源短缺的瓶颈制约，提高资源利用效率，更好地为第一二产业的快速发展服务。租赁业有较大的发展空间，是潜力巨大的朝阳行业。
为准确了解我省租赁服务业发展现状，国家统计局河南调查总队分别在郑州、洛阳、开封、平顶山、安阳、鹤壁、焦作、南阳和驻马店市等地对部分租赁企业进行了座谈和走访，调查显示，我省租赁服务业呈现所占比重小、发展潜力巨大的特点，但是在经营过程中也存在一些困难和问题。
一、我省租赁服务业经营中存在的困难和问题
１、经营规模小，管理水平较低，整体人员素质不高
据调查，许多租赁服务业单位规模大小不均，大部分公司还停留在几个人、十几个人的经营模式，有的纯粹处于家庭作坊式的经营阶段；配套不全，设备相对单一，缺少一站式服务，绝大多数不能满足第一、二产业快速发展的综合需要，抓不牢客户；就业人员农民工临时工居多，文化程度均在高中以下，无法提供高水平的服务，在市场竞争中处于劣势。
２、市场不成熟，定位不清晰
企业的成熟和市场的成熟紧密相关，就我省的租赁业而言，市场的不成熟严重制约了该行业的发展。首先，租赁机构偏少，定位不清晰，未形成强有力的产业链。租赁业大部分从事的都是传统的出租项目，而且只围绕一种租赁业务开展服务，一般不涉及其他种类服务，从而无法满足人们的多方面的服务需求，因此客源不稳定。同时没有有效的信用体系作支撑，与租赁业配套的担保公司和银行等金融机构缺乏合作，租赁公司之间未形成完善的上下游互补的业内网络，租赁行业协会尚未建立，行业协调、自律和信息服务较为薄弱。
3、企业融资困难，资金周转不畅
目前制约租赁业发展的最大瓶颈就是融资难。当前，各租赁公司基本都是自筹资金，流动资金少，有时还存在三角债的情况，同时缺少金融机构的支持。大部分租赁企业先期投入资金较大，而资金回笼又慢，一味靠贷款发展会加大费用，在一定程度上也制约了行业的发展。如果企业要扩大规模，就要购置新设备、进行技术改造、开拓市场等，这些都需要借助融资手段来实现自身的发展，融资租赁业务就成为满足中小企业上述需求的有力工具。
４、租金拖欠严重，企业利润降低
租赁业的发展在一定程度上加快了城市化进程，推动了经济方式的转变，开辟了多元的就业空间。但租赁业亦留给社会一个负面印象，波及整个租赁行业的欠租问题比较突出。今年金融危机造成企业经济不景气，承租人拖欠租金现象尤为严重。如开封市租赁业一季度平均欠租比例占租金总额的60％多，严重的已达到70％—80％。由于租赁立法相对滞后，租金不能及时收回，企业盈利率下降，出租人资金周转困难，难以开展正常的业务，使投资者对经营租赁业务失去信心，给租赁业的健康发展带来很大的冲击。
５、城乡发展极不平衡。目前绝大多数租赁企业基本分布在城市，农村农用机械租赁服务基本属于空白。据平顶山市调查队走访了解，截至2008年底，平顶山市从事机械设备租赁服务业企业有8家，经营业务全总集中在市区，且没有一家企业在农村开展农业机械设备的租赁服务。
６、租赁市场立法滞后，行业管理不够规范
目前，我省从事租赁业务的公司众多，但结构分散，相当一部份尚未形成规模。社会对租赁业的认知程度不高，缺乏科学有序的行业立法和市场管理，执法部门的执法不力、承租人法律意识淡薄种种顽疾仍然存在，在一定程度上制约了租赁业的发展。
７、遭遇经济危机，企业只能被动适应。受世界金融危机的影响，建筑业市场疲软，连带建筑设备租赁服务业业务量税减，经济效益下降，使租赁企业维持服务项目价格困难，在原料人力成本上升的情况下，全部企业几乎采取了被动适应的态度。据安阳市东风钢模板租赁公司介绍，金融危机对其影响从2008年上半年开始显现，08年企业的营业收入较上年下降30％左右，规模大点的企业资产已经严重“缩水”，零星散布的小企业状况更不容乐观。
二、加快租赁服务业发展的对策建议
1、打造规模化经营，促进行业发展。由于租赁业发展潜力巨大，规范经营后获利较快，租赁业企业应该注重经营策略，提高行业素质，学习国内外先进的管理模式和经营运作方法，和大型租赁公司合作，利用其广泛的客户资源优势，扩大对行业服务对象范围及领域的充分了解，提高企业的抗风险能力，以求在激烈的市场竞争中得到生存和发展。
2、行业联合经营，寻找多元化的融资渠道。目前的租赁业企业基本都是自筹资金，缺少金融机构的支持，行业的出租物品及设备更新速度慢，制约着行业的发展。租赁公司可以和生产厂家、银行建立起风险共担、优势互补的平台，租赁公司依托厂家背景的专业公司，厂商借助租赁公司销售产品，银行保障租赁公司的资金周转，控制租赁公司的债权风险，租赁公司控制余值风险。通过联合经营，寻找融资渠道，加快行业发展的步伐。
3、建立行业协会，扩大行业宣传力度。租赁企业绝大多数功能单一，孤军奋战，既难以形成规模，也无法整合成联合资源优势。租赁企业应该采取自愿组合的方针，推行行业联合，建立行业协会，提高行业进入的门槛，通过行业协调将一些有力措施纳入正规管理当中，同时通过宣传让更多的租赁公司意识到自身的不足，提高其联合经营的积极性。依托行业联合的实体，提高行业的影响力度，全面提升行业的整体水平。
4、健全和完善法制，出台扶持租赁业的财税政策。多头管理使整个租赁业处于无序竞争的状态,既不利于主管部门的监管,也影响租赁业的规范、健康发展。所以,要统一主管部门,加强租赁业立法工作。在调查过程中企业反映行业税费太高，国家财政对租赁业投入较少,银行信贷资金中也没有针对租赁业的专项贷款,致使租赁业缺乏国内资金的支持。企业盼望政府能为租赁业创造良好的投资环境，实行投资减税政策。
５、出台相应优惠政策，鼓励企业在农村乡镇一级开展农用机械租赁业务，促进农村经济的快速发展。实现国家税收，企业效益和农民收入都保持增长的多赢局面。